外壁改修の必要性

外壁改修の必要性 住宅を新築してから、長い年月が経ってしまった場合外壁改修の必要性がある可能性があります。
外壁は、外部からの紫外線や雨風の影響を常に受けております。
そのため、劣化や腐食が進行しやすいため約10年程で一度外壁改修を検討する必要性があります。
どのように改修工事を進めていくかと言うと、まずどの部分が劣化しているかを調査する必要があります。
サイディングの外壁であれば、サッシ周りのシーリングや取り合い部分の役物が破損してないかなどを調査します。
外壁が塗装であれば、外壁部分にクラックや下地の腐食箇所の有無や新築時に塗布した塗料にチョーキング現象が起こってないか等を調査します。
調査後に改修工事をする場合は、まず外部足場を組みます。
そして、近所などに塗料や工事の破材が飛ばないようにメッシュシートを全体に張ります。
そうする事で、飛散防止に役立ちます。
また、メッシュシートに施工会社の広告を掲げれば宣伝効果もあります。
そして、外壁のタイプごとに施工方法を分けます。
サイディングであれば、部分張り替えや全面解体後の再度張り替えをします。
塗装面の場合は、クラックなどをVカットして補修後、下塗りから中塗りをして上塗りの流れで外壁改修をしていきます。自分自身の家にあった改修方法で外壁の美観を保って欲しいです。

ひび割れ補修の外壁改修

ひび割れ補修の外壁改修 地震や地盤が動いたときにはひび割れや破損が懸念されます。
放置することによって雨漏りの原因にもなるので早期に外壁改修工事を行うことが大切です。
ひび割れ箇所にシーリング材を充填させてからセメントで補修する方法とエポキシ樹脂の注入の2種類があるので予算やひび割れの症状に応じて使い分けることが一番です。
外壁改修工事で限りなく修理後を目立たなくするためには経験豊富な職人に依頼する必要があります。
悪徳業者に依頼しないようにしっかりと情報収集をして工事を行うことが重要です。
建物の造りによっても改修方法が変わってくるので知識やノウハウも兼ね備えた業者を利用するといいです。
見た目だけでなく住宅の耐久性の向上にもなるためきちんと外壁改修することが重要です。
ひび割れを長期間放置すると炭酸ガスや水の浸入によってコンクリートが中性化して内部にある鉄が錆びてしまいます。
その後コンクリートを押し出す爆裂現象となり、ボロボロと外壁が崩れていきます。
外壁は外部にさらされているので温度や乾湿の差によって体積が収縮するなどの変化が起こります。
軽度の劣化状態で補修を行うと雨漏りなどの被害を防ぐことが出来るため定期的に点検を行うことも大事になります。

おすすめ外壁改修関連リンク

マンション・アパートの外壁塗装やリフォーム、雨漏り修理など即対応してくれます!

外壁改修 東京

新着情報

◎2018/3/15

サンダー工法の特徴
の情報を更新しました。

◎2018/1/24

外壁改修の目安を知ろう
の情報を更新しました。

◎2017/9/30

外壁改修の必要性
の情報を更新しました。

◎2017/6/21

塗料のシリコン
の情報を更新しました。

◎2017/4/19

外壁改修の塗料の種類
の情報を更新しました。

「外壁 改修」
に関連するツイート
Twitter

今回の地震で待庵の外壁にヒビが入ったというのは心配だけど、建築当時の建材はどれくらい残っているんだろう。テセウスの舟みたいに、改修を繰り返すうちに構成材が新しいものにすっかり入れ替わってしまう事もあるだろうから。

良い漆喰にゃあ。外壁ばあ、惚れ惚れするちや。 (言って崩れ落ちる) 改修しとうせ(真顔)

Twitter mai_mutsu_bot 武行@舞陸奥本丸

返信 リツイート 昨日 23:36

ここのマンション、外壁を大規模改修するとのことで、ベランダの私物を避難してくれとのこと 簾つかえねーんじゃん しかも裸で暮らしにくいなこりゃ 雨戸閉めちゃおうか ところでエアコンの室外機はどうするんだ 動かせないしする気ないぞ

Twitter maka_fusigi 魔訶不思議(激撮!JSコレクション)

返信 リツイート 昨日 23:02

返信先:@taka4848mina たかみな✨ありがとう🙇‍♀️ 私の仕事は、大阪で建築現場14階だてマンションの大規模改修 足場を組んで外壁の塗装をしています。 朝の8時から本日の朝礼(ミーティング)をして8時半から足場に登って作業です。 朝礼10分前だったのですが…💦怖かったです。けど無事でした😅

Twitter maistairu ワカダンナ2

返信 リツイート 昨日 21:40

PTAも責任問題 プールの外壁について、これまで学校や地元の住民から危険性の指摘や改修の要望はなかったということです。

Twitter kokikokiya 原発はいますぐ廃止せよ

返信 リツイート1 昨日 20:12

...増改築、間取り変更(部屋の分割など) •水回り改修(お風呂、キッチン、トイレなど) •屋根、外壁補修 •店舗の改装 •商業ビルのトイレリニューアル お客様目線の価格設定と、迅速な対応を心がけます... 有限会社ワックス 所在地 〒213-0033神奈川県川崎市高津区下作延4-25-40 TEL【代表】:044-865-3619 FAX :044-865-3623 MAIL :info@waxllc.net ホームページ...

返信先:@yotteni_maikata 残念ながら行政の優先度は耐震化→外壁屋上改修→トイレの洋便化やからな…塀には興味なし

6月21 日木曜日より予定しておりました 牧野治子さんの個展は、本日の地震の影響で当ギャラリーの入ってますビル外壁に損傷があるため 改修がある程度進みますまで延期とさせていただきます。 新しい日程が決まりましたらお知らせ致します。 楽しみにしてくださっている皆様にはお詫び申し上げます。

【information】 現在、ROYAL FLASH神宮前店があるビルでは8/31まで外壁改修工事を行っております。 ビルの壁面が覆われておりますが、通常通り営業をしております。 ご来店なさるお客様にはご迷惑をお掛けしますが何卒ご理解ご協力の程、宜しくお願い致します。 pic.twitter.com/2J8CxEHzfV

Twitter royalflash_lady ROYAL FLASH women♡

返信 リツイート2 昨日 15:34

返信先:@b110sunny 耐震構造のしっかりしてるマンション選んでるけどね、朝出勤するのに廊下に出た途端ミシって音してたよ。部屋の家具類には地震棒付けてるから被害はゼロ。事務所の外壁のヒビが少し増えてたけどね、明日から丁度改修工事するとこ