どういう状態になったときに外壁改修の必要がある?

どういう状態になったときに外壁改修の必要がある? 建物を24時間365日様々な自然環境から守っている外壁は、永久的にその効果を発揮する事ができません。
外装材の種類や室によって耐用年数も異なり、海などの地域性では塩害によって劣化も早まる事があります。
外装材には、セメントを主材料にした窯業系や金属系または、モルタル塗りに塗装を施した外装まで様々あります。
外壁改修のひとつに塗装を行う方法がありますが、色が褪せてきたから行うよりも劣化から守る為にも定期的に行う必要もあります。
塗装された外壁は風雨にさらされ、年月とともに塗装皮膜は劣化して、ひび割れが発生します。
皮膜が破れてしまうと下地材まで雨水や紫外線が入り込み様々な悪影響を及ぼしてしまいます。
また、コケの発生や腐食も起こり外装材としての役割も期待できなくなります。
外壁改修は、本来の機能を損なう前に行うのがベストと言えます。
これは、家の資産価値を下げない為にも重要で寿命を長持ちさせる事にも繋がります。

外壁改修を怠ると建築物の耐久性が低下するかも…

外壁改修を怠ると建築物の耐久性が低下するかも… 建築物には必ず外壁がありますが、外壁改修は定期的に行う必要があります。
もし、外壁修繕をしないと、外壁にクラックが発生してしまい、外壁の隙間から水が入ってしまいます。
壁の内部は通気性が悪いため、一度湿気が入ってしまうと外壁はたちまち劣化してしまいます。
まず、カビが生える可能性があります。
壁の内側でも、カビが室内に進入してくる可能性があるため、問題です。
カビは部屋の中で舞いますので、アレルギー持ちの人ならば体調をおかしくする可能性が考えられるでしょう。
また、6月頃にはシロアリが発生する可能性が考えられます。
カビやシロアリの被害を防ぐには、定期的に外壁改修工事が必要になります。
外壁改修は、使われている塗料の種類にもよりますが、10年から15年ぐらいに一度は改修工事が必要です。
改修工事は、屋根の上も合わせて行うと、およそ100万円ぐらいのお金が必要になるでしょう。
改修工事にかかる期間は、およそ2週間ほどになります。

新着情報

◎2018/3/15

サンダー工法の特徴
の情報を更新しました。

◎2018/1/24

外壁改修の目安を知ろう
の情報を更新しました。

◎2017/9/30

外壁改修の必要性
の情報を更新しました。

◎2017/6/21

塗料のシリコン
の情報を更新しました。

◎2017/4/19

外壁改修の塗料の種類
の情報を更新しました。

「改修 必要」
に関連するツイート
Twitter

RT @takuramix: 無人機が戦闘用に転用できるとかで難癖つけよる新聞社、自分らが太平洋戦争中にどんな報道やっとったか忘れたんかな?君らがやっとる報道なんか改修作業の必要すらなく、一瞬で戦争賛美戦意高揚に切り替え可能なんだけど?それは歴史が証明しつくしとる事だよな?

Twitter aim54_phoenix phoenix@MOMO2また見に行く!

返信 リツイート 13:41

返信先:@hellblauP 古いキットだから合わせ目は酷いけど肉抜き無いしプロポーションは完璧だしで良いキットですぜスモー(ヽ´ω`)可動域は酷いもんだから素立ちで満足するか可動域拡張改修するか必要やけども

Twitter Hokkailoid 北海ロイドP

返信 リツイート 13:19

【基地内通行止めのお知らせ】 施設改修作業のため、西区画2Fが本日夜22時~明日朝6時の間全面立入禁止となります。やむを得ず立ち入りの必要が生じた場合は開発室にご相談ください。 [開発室]

Twitter brdrjohoka ボーダー事務室情報課

返信 リツイート 13:01

2018.5.21 4軒長屋改修プロジェクト完了! プロジェクト開始から約1年4ヶ月。 あきばこ家ので2件目となるリノベーションプロジェクトにてお施主様に引き...ファミリー・学生向けの住宅 【学生の取り組み】 初回打ち合わせから工事まで全て関わりました。 ・改修前実測 ・行政折衝、登記簿確認 ・改修プラン3案提出 →ファミリー/学生向けのリノベーションに決定。 ・必要図面作成、工務店指示 ・工事監理、工事お手伝い ・裏庭部...

...入れた対応を進めていきます。 6月28日の(く)開始時には、総合トップ・動画トップ・生放送トップページの改修を実施。今後、スマートフォンアプリの改善、ニコニコのカテゴリおよびランキングの見直しを始めるほか...通して、ニコニコの再成長に向けた取り組みをこれからも続けていきます。 ■ これまでの取り組みについて 4月末までに改善予定としていた取り組み状況についてはこちらにてご報告させていただいております...

Facebook Bamfas

11:47

VR環境欲しいんだけど、そもそもまずはパソコンを近代化改修しなきゃいけないというか、マザボごと交換の必要があるから新規建造しなきゃいけない上に、HMDが高いから、VR環境整うのは数年後か……?

Twitter ohtsuki_zunko 大槻ずんP ミリ5th現地

返信 リツイート 10:38

もう少しアレな話をすると、当時の稲は出荷時期をずらすような栽培がされていたようで、早く収穫するエリアと遅く収穫するエリアに分かれていたとか たしかにその方が貯蔵や一時的な労力の問題を改善できる気がするが…fieldアドオン大改修必要orz

Twitter JHSDF_SimuEXPO 休日総合技術研究所 Simu EXPO

返信 リツイート 10:27

艦これについていけなくなったのは改修と改造に必要なアイテム集めるのよだきくなったからかも

Twitter bou_88 ぼゆ田くんは恋をしない

返信 リツイート 9:35

返信先:@shimechan2018 艦載機ってよくわからないんですけど、零戦を改修すればいいんでしょうか?烈風はあるんですけど、何とか隊みたいなのを使ってる画像が多くて必要なのかなってこの頃思ってるんですがf(^ー^;

Twitter yone_syshil クーファ@脱無課金

返信 リツイート 9:10

返信先:@5fret EV扉改修工事は最近硬質塩ビシート貼り工法が多いけど本塗装は私は好み。 塗装仕上げの場合はケレンして塗装は2回塗りが必要で乾燥にも時間がかこるこら、自転車持ち込みでキズだらけにされると高くつくのよね。 5-6台直して100万円超えとか聴いてココロ折れて保険はおりたしでダイノックシートに。

Twitter haruboo0 はるぶーは㍇ヲタクで会うと案外いい人です

返信 リツイート 8:39